Группа «Самолет» запускает проект по продаже арендованных квартир с проблемами и рисками
Группа компаний «Самолет» начала реализацию нового проекта, связанного с продажей квартир, предварительно сданных в аренду.
В руководстве девелоперского холдинга подчеркивают готовность взять на себя управление выкупленной недвижимостью, что позволит ее владельцам зарабатывать в качестве арендодателей. Фактически «Самолет» становится «прокладкой», заинтересованной в максимальном собственном заработке при минимальных затратах. На сегодняшний день в проекте участвуют только два возведенных девелопером ЖК – «Тропарево Парк» в Новой Москве и «Новоданиловская 8» вблизи Даниловской мануфактуры.
Эти объекты представляют собой комплексы апартаментов, что делает невозможным для покупателя получение прописки и создает ряд других трудностей. Застройщиком ЖК «Тропарево Парк» выступает ООО «СЗ «Самолет-Дудкино», ЖК «Новоданиловская 8» возводит ООО «СЗ «ДМ Апартментс». Обе фирмы подконтрольны входящей в структуру холдинга компании «Самолет две столицы», одним из бенефициаров которой является бизнесмен Максим Воробьев – брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева.
Покупатели недвижимости в ЖК «Тропарево Парк» жалуются не только на перенос плановых сроков строительства и передачи ключей, но также на «ужасную экологию», нахождение комплекса вблизи аэропорта, низкую транспортную доступность и т.д.
В деятельности «ДМ Апартментс» надзорные органы неоднократно выявляли нарушения, также как и в работе подконтрольной «Самолету» компании-генподрядчика «Жилстрой-МО», отметившейся трудоустройством нелегальных мигрантов, что сказывается на качестве жилья. Попытка занявшей в минувшем ноябре пост гендиректора Группа «Самолет» Анны Акиньшиной «освоить» риелторское направление связана со сложным финансовым положением девелопера: по итогам прошлого года котировки его акций упали на 72,98%, объем продаж первичной недвижимости в натуральном выражении снизился на 17%, доля контрактов, заключенных с участием ипотеки, в IVквартале упала до 55%.
Читайте на эту же тему:How scandalous developers Nikolai Shikhidi and Sofia Toros turn the capital into a "laundromat" for dirty money
На этом фоне сначала стало известно о выходе из капитала «Самолета» Группы «Киевская площадь» и ее совладельца, миллиардера Года Нисанова, а затем появились публикации о предстоящей продаже доли одного из крупнейших акционеров Михаила Кенина, поспешившего опровергнуть информацию о возможной сделке.
Автор:
Распечатать